La superación de Marco Angobaldo
Nelly Carrión
Washington Hispanic
Muchas son las historias que se cuentan de los inmigrantes, pero la de Marco Angobaldo merece ser tomada como modelo, porque su espíritu emprendedor que siempre lo acompaña lo ha llevado a ser uno de los más exitosos en el rubro tan competitivo del Real Estate en el Área Metropolitana.
Marco nos comenta que su ingreso al mundo de Real Estate fue «culpa» del destino ya que se siente feliz de tener la bendición de trabajar en algo que le encanta y nos confiesa: «Estar en contacto con las personas, poder manejar mi tiempo. Ayudar a muchas familias y a inversionistas a crecer, es algo muy importante para mi. Yo me involucro en cada caso ya que para mis clientes es la inversión mas importante de sus vidas”, afirma el profesional.
Nelly Carrión: Marco, ¿cómo está el mercado?
Marco Angobaldo: Debo decirte que hay más movimiento que el año pasado, la gente está mejor informada que antes, así que son conscientes de que una casa es la mejor inversión que pueden hacer. Además para los primeros compradores hoy en día existen muchos tipos de ayuda, lo que motiva a las familias a invertir.
N.C.: ¿Con qué banco trabaja?
M.A.: A diferencia de la mayoría de Realtors yo no me amarro con ningún banco en especial. Trabajo con más de diez bancos, ya que cada cliente tiene diferentes características y no a todos les conviene el mismo banco. Por eso es importante para mi estar informado de los programas que cada banco tiene para poder enviar a mis clientes al que más le convenga.
N.C.: ¿Es cierto que hay ayuda para quienes compren casa por primera vez?
M.A.: Sí lo hay para los primeros compradores y el préstamo ideal por el bajo down payment es el FHA, un préstamo respaldado por la FED, lo que garantiza el mejor interés y un pago mensual bajo. Existe ayuda con el down payment a través de los bancos, entidades privadas; inclusive en los estados de Maryland y Virginia tienen programas de ayuda para el down payment. También en Washington DC existe mucha ayuda para el primer comprador.
N.C.: Los bancos le regalan dinero para el down payment?
M.A.: No… se sabe que nada es gratis y menos de los bancos. Es cierto que existe mucha desinformación al respecto. Lo que el banco te da por un lado te lo quita por otro. No hay forma de que el banco pierda, de hecho en la mayoría de los casos la ayuda del banco en el down payment lo cobran aumentando el pago mensual, es por eso que la mayoría de mis clientes deben visitar mínimo tres bancos, para ver cuál es el más conveniente.
N.C.: Se dice que si se aplica varias veces le bajan el puntaje de crédito, ¿qué hay de cierto?.
M.A.: Eso es falso, en un país consumista sería absurdo que un comprador no tenga la opción de buscar algo mejor. Una vez que te chequean el crédito tienes hasta 14 días para ir a otros bancos y aplicar. Solo te afectará la primera vez. Así uno podrá ver fácilmente tres bancos en una semana.
N.C.: ¿Qué pasa con las personas que no califican?.
M.A.: Todos califican. Yo siempre digo :»Si ustedes quieren, casa tendrán», siempre hay soluciones posibles, hoy en día hay ciertos bancos que tienen mecanismos para ayudar al comprador a mejorar su crédito, por lo que para mí no es tan difícil encontrar la solución.
N.C.: ¿Dónde te pueden contactar las personas que quieran orientación para comprar una casa?
M.A.: Pueden acudir a mi oficina de Falls Church, VA o de Silver Spring, MD. Para cualquier pregunta o cita siempre me pueden ubicar en mi teléfono personal: (202) 487-1037 o por email marco@1house1home.com, los atenderé con mucho gusto. Cada 2 sábados nos reunimos con diversas familias para informarles de sus posibilidades y las ayudamos a tomar la mejor decisión.
Marco Angobaldo
Broker Principal: RE/MAX one Solutions.
Tiempo en Real Estate : 14 años.
Profesión: Software Developer.
