Preservan viviendas asequibles en el condado de Montgomery
La política de preservación de viviendas asequibles se puso en alto una vez más el lunes en el condado de Montgomery, con una ceremonia de corte de cinta que dio paso a la celebración de reapertura del proyecto habitacional Parkside Landing Apartments, ubicado a corta distancia de la estación del metro de Rockville.
“Seguimos trabajando para proteger, preservar y producir viviendas asequibles dedicadas”, señaló el ejecutivo del condado de Montgomery, Marc Elrich, quien encabezó el acto. “En Parkside Landing, hemos protegido a los inquilinos de un desplazamiento ya que hemos preservado 118 unidades asequibles existentes”, explicó.
Añadió que a través de un acuerdo de préstamo, se habilitaron 59 unidades de vivienda asequible adicionales a las anteriores. “En total, logramos 177 unidades de vivienda asequible cerca de Metrorail, las que han sido modernizadas con mejoras de eficiencia energética”.
En este caso, el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios del condado de Montgomery (DHCA) participó en el financiamiento, con un préstamo del Fondo de Iniciativa de Vivienda (HIF) a 40 años por un monto de de $5,342,517.
A través de préstamos, DHCA apoyó la preservación de 118 unidades asequibles y la producción de 59 unidades asequibles adicionales, para un total de 177 unidades que ahora tienen un precio asequible.
Parkside Landing Apartments tiene un total de 236 apartamentos estilo jardín, de una, dos y tres habitaciones. La agencia de vivienda pública de la ciudad de Rockville, Rockville Housing Enterprises, Inc. (RHE), adquirió la propiedad de apartamentos en 2012 para preservar la comunidad de alquiler asequible y recientemente completó una renovación completa.
El ejecutivo de Montgomery también reveló que el condado cuenta con otros $140 millones disponibles para otras viviendas asequibles en el año fiscal 2023, de los cuales $100 millones se destinarán a préstamos de capital.
“Hemos dedicado al menos $40 millones de ese préstamo de capital para preservar la asequibilidad de hasta 700 unidades que enfrentan crecientes presiones de alquiler, incluidas propiedades cerca del tránsito como la Línea Morada”, dijo Elrich.
En este edificio, 18 unidades de vivienda tienen un precio para inquilinos con ingresos del 30 por ciento del ingreso medio del área; 159 unidades tienen un precio del 60 por ciento de dicho ingreso medio; y 59 unidades tienen un precio de mercado.
Parkside Landing está ubicado a una corta distancia a pie de la estación de metro de Rockville y del centro de Rockville, y está junto a Dogwood Park.
Los servicios de apoyo disponibles para los residentes incluyen tutoría después de la escuela, apoyo para la salud y el bienestar y capacitación financiera para adultos.
“DHCA continúa trabajando con desarrolladores de viviendas asequibles para proteger a los inquilinos, preservar nuestras viviendas asequibles existentes y producir nuevas viviendas asequibles”, dijo Aseem K. Nigam, director del departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios.
