El centro comercial College Park será derribado

Los estudiantes hicieron del centro comercial Campus Village Shoppes en College Park, Maryland, uno de los lugares más concurridos y más fáciles para que los estudiantes vayan en busca de comida y alcohol.

Pero ahora, un nuevo propietario se está preparando para convertir el centro comercial y su amplio estacionamiento en el desarrollo de uso mixto más nuevo en la Ruta 1.

Es una transformación que ya se ha producido en varios de los centros comerciales a lo largo del tramo de la Ruta 1 que bordea o se encuentra cerca de la Universidad de Maryland. Sin embargo, algunas de las empresas que operan aquí dijeron que la empresa que compró el centro comercial el año pasado no las trató de manera justa ni honesta.

“Ha sido bastante falso”, dijo la Dra. Terese Thomas, propietaria de un spa médico en el centro comercial. Ella dijo que desde el momento en que les dijeron que se compró el centro comercial el año pasado hasta el 1 de agosto, casi no hubo comunicación. Luego, a los inquilinos del centro comercial se les dijo que debían cerrar antes de finales de septiembre.

Thomas, así como Amaka Nonyerem, dijeron que inicialmente les dijeron que podrían permanecer abiertos hasta finales de 2024.

“Realmente me siento mal por aquellas personas con las que no fueron honestos”, dijo Thomas.

Una portavoz de LV Collective dijo que la compañía ha dejado en claro desde el principio que tenía la intención de remodelar el centro comercial y que comenzaría a trabajar este otoño, y no entiende de dónde vino el cronograma que mencionaron los dueños de la tienda.

«No vamos a aceptar eso», dijo Nonyerem. “Acabamos de firmar un contrato de arrendamiento por cinco años. Todavía tenemos tres años de contrato de arrendamiento, entonces, ¿cómo podemos irnos?

Dijo que su familia ha invertido miles de dólares en Jodeem African Cuisine, un pequeño restaurante en el centro comercial. Nonyerem dijo que la compañía no ofrece lo suficiente ni siquiera para encontrar un espacio de almacenamiento para mover sus utensilios de cocina.

«Todo el mundo aquí está confundido», dijo. «Especialmente nosotros aquí que somos nuevos».

LV Collective dijo en su comunicado que cuando la propiedad sea remodelada, incluirá viviendas para albergar a más de 1.000 residentes y 13.000 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. También hay un espacio comunitario planeado para quienes viven en la comunidad de Lakeland.

“Hemos estado en conversaciones continuas durante todo el año con actualizaciones a medida que avanzamos en el proyecto. Casi todos los inquilinos han aceptado una compensación y LV está negociando activamente con los pocos restantes”, según el comunicado. “Actualmente estamos en conversaciones con los inquilinos para determinar qué negocios regresarán al nuevo desarrollo. Esperamos seguir apoyando a estas empresas y a la comunidad de College Park”.

Thomas dijo que captó malas vibraciones de LV Collective el año pasado y comenzó a planificar un traslado a la Ruta 1 incluso antes de esto.

“Realmente me siento mal por aquellas personas con las que no fueron honestos”, dijo Thomas. «Realmente no nos sorprendió».

Cuando comience la remodelación, las dos licorerías más cercanas al campus también cerrarán.

LV Collective compró el Ayuntamiento, una propiedad que también estaba adyacente al centro comercial. Sue Hui, propietaria de College Park Liquors al otro lado del estacionamiento desde allí, también tendrá que cerrar después de que le dijeron que su contrato de arrendamiento que vence pronto no será renovado. Le dijeron que no se permitirá el funcionamiento de licorerías allí.

«Estamos tratando de encontrar un lugar, con suerte», dijo Hui. «Pero ahora es muy difícil porque todo es caro».

Ha iniciado un GoFundMe con la esperanza de que los clientes de toda la vida la ayuden a mantener su negocio en marcha.

«Si pueden apoyarnos, sería útil para que podamos avanzar en nuestro próximo viaje», dijo Hui