Hispanos comprarán 5 millones de casas en Estados Unidos
Expertos en vivienda predijeron a principios del año pasado que era posible un “boom” de compra de viviendas por parte de las familias hispanas que residen en Estados Unidos. Pero el fuerte impacto de la pandemia atemperó esas previsiones.
Sin embargo, un reciente estudio del prestigioso organismo Urban Institute ha hecho resurgir el pronóstico inicial y señala que el impulso para hacer realidad el sueño de la casa propia se dará de todas maneras dentro de la comunidad hispana en los siguientes veinte años.
El informe señala que ese fenómeno se dará a pesar de que habrá un decrecimiento en el mercado de la venta de viviendas durante ese mismo periodo.
De acuerdo a la investigación del Urban Institute volcado en su publicación “The Future of Headship and Homeownership» («El futuro de la Dirección y la Propiedad de la Vivienda»), los futuros de compradores de casas serán cerca de 7 millones entre 2021 y el año 2040.
Pero de ese total, cerca de cinco millones, es decir algo más del 70 por ciento, estarán constituidos por compradores hispanos.
La razón se encuentra en que la población proveniente de Centroamérica y América del Sur es porcentualmente más joven que las otras comunidades que forman el espectro poblacional de los Estados Unidos, especialmente blancos y afro-estadounidenses.
Expertos que elaboraron el estudio sostienen que millones de nuevos trabajadores o jefes de familia hispanos están llegando a la madurez y por lo tanto a la franja de edad en la que los residentes en el país acostumbrar comprar una vivienda, cansados de estar pagando alquileres por años sin tener una propiedad inmobiliaria que dejar para sus familias y las siguientes generaciones.
El informe del Urban Institute también hace una serie de recomendaciones dirigidas a las autoridades locales, con el propósito de aumentar la oferta de viviendas al alcance de familias con menos recursos económicos, establecer nuevas recomendaciones sobre el uso de la tierra y regulaciones de zonificación, así como establecer nuevas pautas de educación financiera y nuevos programas de asistencia para los compradores por primera vez.
by: Zulma Díaz / Washington Hispanic
