Wes Moore: MD necesita construir 100 mil viviendas
El estado de Maryland tiene un déficit de viviendas que ronda las 100 mil unidades, señaló el gobernador Wes Moore la noche del martes, en un mensaje en el que presentó a la Asamblea Legislativa estatal una agenda de tres puntos que prometió apoyar en los próximos 90 días, urgiendo su debate y aprobación lo más pronto posible.
El paquete de vivienda hecho público por Moore incluye elementos relacionados con un aumento de la financiación y la reducción de las barreras para la construcción de viviendas, así como el fortalecimiento de importantes protecciones para los inquilinos, según dio a conocer el documento.
«Esta iniciativa aborda la crisis de la vivienda mediante un enfoque de ‘todos manos a la obra'», añadió el comunicado, para añadir que “este paquete reconoce las amplias reformas necesarias en todo el espectro, desde cómo se financia la vivienda hasta dónde y cómo se construye, así como las protecciones que se deben brindar a quienes viven en ella”.
Dos de las tres propuestas (la Ley de Asequibilidad y Expansión de Vivienda y la Ley de Financiamiento de Vivienda y Desarrollo Comunitario) buscan incentivar la construcción y el desarrollo y atraer más recursos del gobierno federal, destacó el mensaje.
También mencionó que la Ley de Estabilización de Vivienda y Derechos de los Inquilinos de 2024 ofrecerá una variedad de propuestas destinadas “a brindar más salvaguardias a algunos de los ciudadanos más vulnerables de Maryland y desacelerar el ritmo de los desalojos”. Al respecto, reveló que los desalojos han llegado a niveles no vistos desde antes del inicio de la pandemia de coronavirus.
«No anticipamos ninguna sorpresa y hemos tenido muchas discusiones para aliviar las preocupaciones y garantizar una comprensión precisa de por qué necesitamos medidas para marcar la diferencia en la escasez de 96,000 unidades de vivienda en el estado», precisó el gobernador en su mensaje.
Según el plan de Moore, el estado propone establecer una Oficina de Derechos de los Inquilinos “para tomar la iniciativa de defender, informar, representar y actuar como defensor del pueblo para los inquilinos de Maryland”.
La oficina tendría la tarea de crear una Declaración de Derechos, la que se proporcionaría a todos los inquilinos como un anexo a su contrato de arrendamiento. Si bien no crearía nuevos derechos para los inquilinos, garantizaría que todos los inquilinos tuvieran acceso a sus derechos existentes en un lenguaje sencillo, así como a la información de contacto de la oficina, explicó el memorando.
Los inquilinos también tendrían nuevas vías para comprar sus casas con una opción de “derecho de preferencia”, que crea un cronograma para que los inquilinos de viviendas unifamiliares y medias compren la propiedad en la que viven si se pone a la venta.
