Nueva ley del condado de Prince George limita el aumento anual del alquiler
Para algunos inquilinos del condado de Prince George en Maryland, los aumentos anuales del alquiler se volvieron un poco más predecibles.
Muchos propietarios ahora tienen límites en cuanto al aumento del alquiler cada año debido a la nueva Ley de Estabilización y Protección Permanente de Alquileres.
Los aumentos de alquiler están limitados al 6% anual o al índice de precios al consumidor más el 3%, lo que sea menor. Esa tasa es aún menor para quienes viven en viviendas para personas mayores con restricciones de edad, con un límite del 4,5%.
Pero hay bastantes excepciones a la nueva ley, entre ellas:
- Unidades de nueva construcción finalizadas después del 1 de enero de 2000
- Unidades en instalaciones médicas o refugios temporales propiedad de organizaciones 501(c)(3)
- Viviendas colectivas y propiedades religiosas ocupadas por sus propietarios
- Hoteles, moteles, residencias estudiantiles y centros de vida asistida autorizados
- Dúplex ocupados por sus propietarios, unidades de vivienda auxiliares y ciertos condominios
En una declaración, la ejecutiva del condado, Angela Alsobrooks, calificó la ley como «un paso importante para abordar los desafíos de asequibilidad de la vivienda que enfrentan nuestros residentes. Esta ley brindará a los inquilinos la seguridad que necesitan, garantizando que no se vean agobiados por fuertes aumentos de alquiler mientras que los propietarios pueden seguir manteniendo sus propiedades».
La aplicación de la nueva ley estará a cargo del Departamento de Permisos, Inspecciones y Cumplimiento. Cada año, recordarán a los propietarios e inquilinos los límites de aumento del alquiler.
