Nueva construcción ayuda a mantener el costo de los alquileres de DC

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Ingrid Vargas
Washington Hispanic

a mayoría de los inquilinos temen recibir notificaciones sobre el aumento de su renta, y en promedio, la gente está pagando $ 41 más este año, de acuerdo con Axiometrics.

Jay Denton, vicepresidente de analítica de Axiometrics, dijo que el barrio de Capitol Hill es el hogar de 15.000 de los 35.000 nuevos apartamentos y unidades de condominios que se están construyendo en la ciudad, y los espacios disponibles están manteniendo el mercado moderado. Dijo que muchos de los nuevos edificios vendrán con unidades que van en el alquiler de $ 2.500 a $ 5.000.

«Desde la perspectiva del consumidor, usted tiene buenas viviendas nuevas y sus rentas no suben casi tanto», dijo Denton.

Las tarifas de alquiler en la zona D.C. en su conjunto son las mismas cada año, según Denton, lo que significa que los propietarios no están aumentando las rentas.

Las mejores ofertas continúan siendo encontradas cuando usted va fuera de la Capital Beltway.

Las rentas en las áreas de Silver Spring, Frederick y Rockville en Maryland son sólo un 1,2 por ciento más que el año pasado, poniendo el alquiler promedio en $ 1,285.

Arlington y Alexandría en Virginia, son sólo un 2,5 por ciento en comparación con el crecimiento de alquiler visto el año pasado, con el alquiler promedio de este año en $ 1,700.

Denton dijo que también hay unidades nuevas que vienen en el mercado de los suburbios, que vienen con más comodidades a precios más bajos que las unidades en D.C. Los nuevos apartamentos de un dormitorio están costando por mes $ 1,300 en promedio.

Mirando hacia el futuro, Denton cree que los alquileres seguirán aumentando, pero ahora mismo el mercado está inclinado de una u otra manera a apoyar la economía de los habitantes de DC.