‘Millennials’ lideran compra de viviendas
Ya había muchos indicios del poder de compra de los llamados ‘millennials’, es decir aquellas personas cuyas edades fluctúan entre 27 y 42 años, una franja de la población que tiene altos ingresos en el país.
Un estudio de la organización especializada Lending Tree lo acaba de verificar: los ‘millennials’ constituyen la mayor parte de los compradores de vivienda, y la región de Washington DC ocupó el décimo lugar entre los 50 principales mercados por participación de compradores ‘millennials’ el año pasado.
En su estudio, LendingTree informó que más del 56 por ciento de las hipotecas aprobadas el año pasado en la región de DC fueron para clientes ‘millennials’, cuya edad promedio en el área es de 33 años.
El pago inicial promedio que obtuvieron los compradores ‘millennials’ en el área de D.C. el año pasado fue de 74,651 dólares, de acuerdo al informe, aunque se aclaró que esa cifra es un promedio.
“Como siempre ocurre con los promedios, hay mucho margen de maniobra. Algunas personas pondrán más. Algunas personas pondrán menos. Si no puede reunir $75,000 en efectivo para el pago inicial, no entre en pánico. Probablemente todavía haya opciones disponibles para usted, y muchas personas logran comprar casas por mucho menos”, afirmó Jacob Channel, economista senior de LendingTree, en un reporte de prensa.
La conclusión es que DC ocupa un lugar destacado entre los compradores ‘millennials’ en parte porque la ciudad gusta mucho a ese sector.
«DC históricamente ha sido una economía muy fuerte, atractiva y ventajosa”, dijo Channel. “’Además, algunas de las mejores universidades del mundo están en DC, y hay muchas oportunidades profesionales excelentes”.
El área metropolitana que encabeza la lista de participación de compradores ‘millennials’ es el de San José, California, que también es el mercado inmobiliario más caro del país. Allí, el 64,57 por ciento de las hipotecas ofrecidas el año pasado fueron para ‘millennials’. En cuanto al pago inicial, llega un promedio de $144,942, casi el doble que en DC.
La participación más pequeña de inversores ‘millennials’ el año pasado, según las ofertas de hipotecas, fue Las Vegas, Nevada, con un 41,92 por ciento, según la misma lista.
