Inversión de $400 millones para producción de viviendas en DC
La alcaldesa Muriel Bowser anunció que su presupuesto suplementario para el año fiscal 2021 (AF 21) agregará $ 150 millones al Fondo fiduciario de producción de viviendas y su presupuesto propuesto para el año fiscal 2022 (AF 22) contará con un récord -configurar una inversión de $ 250 millones en el Fondo Fiduciario de Producción de Vivienda (HPTF) para una inversión total única de $ 400 millones. Con esta inversión de $ 400 millones, la alcaldesa Bowser ha recaudado $ 1 mil millones en el HPTF en su tiempo como alcaldesa. El plan financiero también contará con fondos del Programa de Suplemento de Alquiler Local (LRSP) para orientar mejor los fondos a unidades profundamente asequibles en o por debajo del 30% del Ingreso Familiar Medio (MFI), o alrededor de $ 38,700 para una familia de cuatro. Juntas, estas inversiones entregarán 2,700 unidades de vivienda asequible durante los próximos dos o tres años, con hasta 1,100 de esas unidades profundamente asequibles.
“La pandemia de COVID-19 ha demostrado cuán frágil es nuestro ecosistema de vivienda y cuánto dependen nuestros residentes de nosotros para agregar viviendas asequibles más seguras y estables”, dijo la alcaldesa Bowser. “Con el anuncio de hoy, estamos duplicando los seis años de trabajo para preservar y crear viviendas asequibles y acelerar el progreso hacia nuestra meta de 12.000 viviendas asequibles. Nuestros residentes no pueden esperar a que la vivienda sea asequible, por lo que estamos avanzando ahora mismo «.
El compromiso de la alcaldesa Bowser con la vivienda asequible ha persistido anualmente con al menos $ 100 millones en fondos fiduciarios para la producción de viviendas en cada presupuesto desde 2015. El HPTF y el LRSP trabajan en conjunto. Los vales LRSP basados en proyectos se adjuntan a unidades de vivienda específicas para proporcionar un subsidio de alquiler para inquilinos que califiquen con ingresos extremadamente bajos. LRSP asegura que las familias con más necesidades puedan pagar el alquiler de propiedades como las construidas por HPTF. Los fondos del año fiscal 22 estarán disponibles en una próxima RFP donde los proveedores de viviendas asequibles podrán solicitar HPTF, LRSP y otros fondos para construir viviendas asequibles en todo el Distrito, al igual que Spring Flats.
“El Fondo Fiduciario de Producción de Vivienda ha demostrado ser nuestra herramienta de vivienda asequible de mayor impacto, impactando exitosamente a más de 10,000 hogares desde 2015”, dijo el vicealcalde de Planificación y Desarrollo Económico, John Falcicchio. “Con esta inversión y el arduo trabajo de nuestros socios de vivienda, nuestro ambicioso objetivo de distribuir equitativamente viviendas asequibles en toda la ciudad está cada vez más cerca de concretarse que nunca”.
El financiamiento inmediato invertirá $ 92.4 millones para apoyar ocho proyectos de viviendas asequibles adicionales que producirán 462 nuevas unidades asequibles netas y preservarán otras 175 unidades asequibles, lo que afectará a un total de 637 unidades asequibles. Estos proyectos se sumarán a nueve proyectos seleccionados el pasado mes de marzo en la etapa de suscripción del proceso de desarrollo.
La alcaldesa Bowser, DMPED y DHCD también celebraron un emocionante hito en la construcción de la comunidad de viviendas asequibles de 185 unidades Spring Flats en el distrito 4 y anunciaron la selección de 8 proyectos de viviendas asequibles adicionales, lo que trajo más de 600 unidades al oleoducto DHCD.
“Podemos aprovechar de inmediato todos los proyectos que anteriormente no tenían financiamiento para producir o preservar viviendas asequibles y comenzar a hacer espacio para más”, dijo Polly Donaldson, directora del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD). «Esta inversión es una señal para nuestros socios, estamos listos y comprometidos a ver proyectos de viviendas asequibles en las diez áreas de planificación de la ciudad, y no puedo esperar a ver lo que presenta la comunidad de desarrollo».
Al comienzo de su segundo mandato, la alcaldesa Bowser estableció un objetivo audaz de entregar 36,000 unidades adicionales de vivienda, incluidas al menos 12,000 unidades de vivienda asequible, para 2025. Al distribuir más equitativamente estas metas en las diez áreas de planificación del distrito, la alcaldesa Bowser hizo de DC la primera jurisdicción de la nación en crear metas de vivienda asequible por vecindario. Desde enero de 2019 hasta abril de 2021, el Distrito ha producido 16,271 unidades nuevas netas, de las cuales 2,558 son asequibles.
