Compran 1300 apartamentos para mantenerlos asequibles en VIRGINIA
La ciudad de Arlington, en Virginia, se asoció con la gigante tecnológica Amazon para preservar más de 1,300 viviendas asequibles en los Apartamentos Barcroft durante 99 años, anunció el martes la junta del condado,
La operación fue calificándola como una de las inversiones en viviendas asequibles más grandes de la región.
Ese mismo dia, la Junta del Condado de Arlington se comprometió a otorgar un préstamo de 150 millones millones de dólares para comprar la propiedad. Por su parte, Amazon ha comprometido un préstamo de 160 millones de dólares con bajo interés de su filial Amazon Housing Equity Fund para apoyar el plan de preservación.
Barcroft Apartments está ubicado junto al corredor de tránsito de Columbia Pike en lo que se conoce como uno de los últimos complejos de apartamentos asequibles en Arlington, según Anne Venezia, directora de viviendas del condado de Arlington.
El complejo de apartamentos de 60 acres se puso a la venta este otoño. Si un desarrollador de bienes raíces hubiera comprado la propiedad, probablemente se habría vuelto demasiado costosa para los residentes actuales, quienes estaban muy preocupados por la situación, tal como publicó Washington Hispanic hace tres semanas.
La adquisición de la propiedad por parte del condado garantizará que ningún residente sea desplazado y que los aumentos de alquiler de las 1,334 unidades, incluidos 659 apartamentos tamaño familiar, tengan un límite de no más del 3 por ciento anual.
Actualmente, las unidades tienen alquileres que son asequibles para los hogares de bajos ingresos que ganan hasta el 60 por ciento del ingreso promedio del área, que en 2021 es $ 77,400 para una familia de cuatro personas en Arlington.
“La escasez de viviendas asequibles ha sido un desafío crónico para esta región. Al asociarse con el condado de Arlington, Amazon puede ayudar a ser parte de la solución ”, dijo Catherine Buell, directora de Amazon Housing Equity Fund.
“Estas familias son el corazón de nuestra comunidad e incluyen maestros, agentes de la ley, trabajadores de la construcción y del transporte, solo por nombrar algunos”, dijo.
La compra, que se espera que se complete en 2022, ayudará a abordar las reparaciones inmediatas, agregará comodidades y mejorará la propiedad. Venezia dijo que marca un hito significativo en el Plan Maestro de Vivienda Asequible del condado , que tiene como objetivo preservar 6 mil 200 unidades asequibles, con Barcroft logrando el 20 por ciento de ese objetivo.
“Esta es una oportunidad única en una generación para preservar el vecindario más grande de viviendas asequibles de propiedad privada que ocurren naturalmente en el condado”, dijo el presidente de la junta del condado, Matt de Ferranti.
“Con nuestras acciones de hoy, damos un gran paso para asegurar que las 1,100 familias actuales que viven en esta comunidad puedan permanecer en sus hogares y tener viviendas seguras y asequibles en el futuro previsible”, dijo.
