Ganancias de precios de vivienda en EE.UU. a medida que la pandemia sacude la vivienda
AP
Washington Hispanic:
Los precios de las viviendas estadounidenses aumentaron en septiembre como una fuerte demanda, bajas tasas de interés y el menor número de casas disponibles registradas combinadas para aumentar los costos de vivienda.
El índice de precios de las casas de S&P CoreLogic Case-Shiller de 20 ciudades, publicado el martes, mostró que los precios de las viviendas subieron un 6,6% en septiembre respecto a un año antes, muy superior a su aumento del 5,3% en agosto. Ese es el mayor aumento desde abril de 2018.
La pandemia viral interrumpió la temporada de compra de casas de primavera, empujando muchas ventas a finales del verano y el otoño. Las ventas de viviendas saltaron al nivel más alto en 14 años en septiembre,una señal de que la mayor capacidad de algunos estadounidenses para trabajar desde casa y el deseo de más espacio está estimulando una mayor demanda.
Los precios se dispararon un 11,4% en Phoenix en comparación con un año antes, la mayor ganancia a nivel nacional. Seattle reportó el segundo aumento más alto, con 10.1%, seguido de San Diego con 9.5%.
El número de viviendas en venta se hundió en septiembre hasta el nivel más bajo desde que comenzaron los registros en 1982, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios. Y la semana pasada las tasas hipotecarias cayeron a un mínimo histórico del 2,72%, según el comprador de hipotecas Freddie Mac.
Los precios de las viviendas están aumentando ampliamente en todo el país. En septiembre, 19 ciudades del índice S&P de 20 ciudades registraron mayores aumentos de precios en comparación con hace un año que en agosto. La ciudad 20, Detroit, ha reportado retrasos en su oficina de registro debido a la pandemia y no tenía suficientes datos para calcular los cambios de precios.
