Washington DC, la tercera capital más cara del orbe
Nadie duda que los precios de los inmuebles han ido subiendo lentamente en las últimas décadas y ahora, con la posibilidad de que se introduzca el proyecto de ley 1904 en la Cámara de Representantes hay aún más posibilidades de que el mercado de alquileres se infle aún con mayor fuerza.
Pero, ¿cómo se comparan los costes de alquiler de la vivienda en Washington DC con los del resto del mundo… y dónde se puede alquilar más barato?
Una nueva investigación de la organización CIA Landlord Insurance ha revelado cuáles son las capitales más caras para inquilinos y compradores de propiedades en todo el mundo, y en donde Washington DC ocupa el tercer lugar como la capital más cara para alquilar.
Las principales conclusiones del estudio son las siguientes, donde la moneda empleada es la libra esterlina:
- El precio medio del alquiler de un piso de un dormitorio en el centro de Washington DC es de 1.676,61 libras esterlinas, lo que contrasta enormemente con la capital más barata para los inquilinos (Sarajevo), que sólo cuesta 224,86 libras al mes.
- El coste medio por metro cuadrado para los inquilinos en el centro de Washington es de 33,53 libras.
- Estados Unidos es el 19º país más feliz del mundo
- El coste medio de las facturas de servicios públicos en Washington es de 116,82 libras esterlinas al mes, una cifra considerablemente inferior a la de los demás
El precio global
No es ningún secreto que los precios de la vivienda en los países del primer mundo han aumentado considerablemente en la última década, pero ¿en qué ciudades se paga más por metro cuadrado por su espacio personal?
El nuevo estudio realizado por CIA Landlord Insurance se propuso indexar los precios de la propiedad tanto para los inquilinos como para los compradores en las capitales de todo el mundo en un esfuerzo por averiguar dónde se paga más por lo que se llama hogar
En esa relación, Mónaco es la capital más cara para los inquilinos, seguido de Londres y luego Washington DC. Luego vienen Hong Kong (China), Singapur, Dublin (Irlanda), Luxemburgo, Amsterdam (Holanda) y Estocolmo (Suecia), encabezando el lote.
De acuerdo a la investigación, los habitantes de Mónaco son conocidos “por su estilo de vida lujoso, con bienes caros y coches rápidos”. Los que alquilan un apartamento en el centro de Mónaco pueden pagar una media de 2.973,12 euros por un piso de un dormitorio. Esto se reduce a 59,46 libras por metro cuadrado al mes, frente a la friolera de 62.860,27 libras por metro cuadrado para los que quieran comprar una vivienda en la ciudad.
Londres, la capital de Gran Bretaña es tristemente célebre por sus viviendas compartidas y por un mercado inmobiliario que parece estar fuera de control. En Londres, un piso de una sola cama puede costar una media de 1.685,32 libras, es decir, 33,71 libras por m2 para los que alquilan. Los afortunados con los bolsillos llenos en el mercado para comprar una casa en Londres pagan, sin embargo, una media de 12.189 libras por metro cuadrado por una parcela en la ciudad, o 6.058,57 libras por metro cuadrado más lejos.
¿Y DC es la tierra de las promesas o la tierra de los inmuebles caros? Los pisos de un dormitorio en la capital estadounidense, Washington DC, tienen un precio medio de 1.676,61 libras en el centro de la ciudad, o de 1.314,59 libras en las afueras. Esto se traduce en un precio medio por metro cuadrado de 33,53 y 26,29 libras respectivamente.
Si quiere comprar
Con los lujosos Maserati paseando despreocupadamente por la calle y pagando 5 libras esterlinas por un capuchino, no es de extrañar que los inmuebles de la ciudad de Mónaco estén a la altura del presupuesto de los súper ricos que allí residen.
Un apartamento de un dormitorio en el centro de la ciudad cuesta una media de 62.860,27 libras por metro cuadrado, mientras que en las afueras es algo más barato, con una media de 41.963,48 libras por m2.
Es posible que haya visto las habitaciones de caja que los habitantes de Hong Kong llaman hogar; el precio del espacio personal en esta metrópolis densamente poblada, 6.300 ciudadanos por kilómetro cuadrado, es elevado. Un piso de una cama en el centro de la ciudad se vende a una media de 24.066,14 libras esterlinas por metro cuadrado, y 17.172,39 libras esterlinas para las zonas más alejadas de la ciudad. También hay que tener en cuenta que el piso medio en Hong Kong tiene sólo 44 m2, que en el centro costaría 1.058.910,16 libras respectivamente.
