Los alquileres en DC están aumentando y algunos varían en más de $1,000 por mes
A medida que se acerca la ajetreada temporada de alquiler de apartamentos de primavera, los propietarios están aumentando los alquileres en la región de DC. Sin embargo, los alquileres mensuales promedio en toda el área metropolitana de DC varían hasta en $1,000 por mes en los mercados de alquiler más poblados.
Redfin informa que los alquileres promedio en el Distrito aumentaron un 2,7% en febrero, después de caer durante tres meses consecutivos durante la temporada de alquiler de invierno.
Los alquileres solicitados en DC habían caído en nueve de los últimos 12 meses, aunque los alquileres en el área metropolitana de DC en general han experimentado algunos de los mayores aumentos entre las grandes ciudades. En todo el área metropolitana, los alquileres en febrero aumentaron un 9,2 % con respecto al año anterior.
El mes pasado, Arlington, Virginia, registró el mayor aumento interanual en los alquileres solicitados: un 12,1 %, mientras que los alquileres en Bethesda aumentaron un 11,1 %. Los alquileres promedio en Alexandria aumentaron un 6,4 % con respecto al año anterior.
El informe de Redfin no desglosa los alquileres promedio solicitados por tamaño o tipo de apartamento.
Pero, el alquiler promedio de Bethesda en febrero fue de $2,713 al mes, $1,000 más que el mercado menos costoso, Silver Spring, donde los alquileres promedio solicitados en febrero fueron de $1,695 al mes.
Germantown y Frederick, Maryland, son las únicas otras áreas donde los alquileres mensuales promedian menos de $2,000 al mes.
Después de Bethesda, Arlington ocupa el segundo lugar en cuanto a alquileres, con un promedio de $2,591. A las dos ciudades les siguen Rockville con $2,335 y luego el Distrito de Columbia con $2,325.
Los alquileres promedio en Silver Spring también experimentaron la mayor caída anual, con una caída promedio del 7,3%, seguido por Centreville, Virginia, donde se informó una caída del 5,3%.
Redfin dijo que es demasiado pronto para predecir los efectos en los alquileres del área de DC de los cambios en la dotación de personal del gobierno federal, o si los recortes generalizados de empleos en la agencia se verían compensados por más inquilinos que se mudarían más cerca, en respuesta a los mandatos de regreso a la oficina.
