Ordenan detener desalojos de inquilinos para evitar la propagación del virus

Redacción

AP
Washington Hispanic

La administración Trump emitió una directiva para detener el desalojo de ciertos inquilinos hasta fines de 2020 para evitar la propagación del nuevo coronavirus.

Los gobiernos federales, estatales y locales han aprobado moratorias de desalojo durante el curso de la pandemia para muchos inquilinos, pero esas protecciones están caducando rápidamente. Un informe reciente de un grupo de expertos, el Instituto Aspen, declaró que más de 20 millones de inquilinos viven en hogares que han sufrido la pérdida de empleo relacionada con COVID-19 y concluyó que millones más están en riesgo de desalojo en los próximos meses.

La acción de la administración se deriva de una orden ejecutiva que el presidente Donald Trump emitió a principios de agosto. Instruyó a los funcionarios de salud federales a considerar medidas para detener temporalmente los desalojos. Los Centros para el Control y la Prevención de Enfermedades siguieron el martes declarando que ningún propietario desalojará a ninguna «persona cubierta» de ninguna propiedad residencial por no pagar el alquiler.

Los altos funcionarios de la administración explicaron que el director de los CDC tiene amplia autoridad para tomar acciones que se consideren razonablemente necesarias para prevenir la propagación de una enfermedad transmisible.

La medida podría tener un gran impacto en Houston, la ciudad más grande del país sin protecciones de desalojo durante la pandemia COVID-19 después de que finalizara una moratoria estatal en mayo, y donde los inquilinos representan la mitad de la población.

El alcalde Sylvester Turner se ha negado a incluir un período de gracia de desalojo en la agenda del Concejo Municipal de Houston y, en cambio, ha presionado para obtener ayuda estatal y federal. El alcalde también ha abogado por programas de asistencia para el alquiler y ha pedido a los propietarios que trabajen con los inquilinos para evitar los desalojos.

Los inquilinos cubiertos por la orden ejecutiva deben cumplir con cuatro criterios. Ellos deben:

– Tener un ingreso de $ 198,000 o menos para parejas que presentan una declaración conjunta, o $ 99,000 para contribuyentes solteros.

– Demostrar que han buscado ayuda del gobierno para pagar el alquiler.

– Declaran afirmativamente que no pueden pagar el alquiler debido a las dificultades de COVID-19.

– Afirmar que es probable que se queden sin hogar si son desalojados.
Los funcionarios dijeron que los tribunales locales aún resolverían las disputas entre inquilinos y propietarios sobre si la moratoria se aplica en un caso particular.

Brian Morgenstern, subsecretario de prensa de la Casa Blanca, dijo que el anuncio del martes significa que las personas que luchan por pagar el alquiler debido al COVID-19 no tendrían que preocuparse por ser desalojadas y arriesgarse a propagar la enfermedad o exponerse a ella.

El rival demócrata de Trump, Joe Biden, pidió el 1 de agosto al Congreso que promulgue un «amplio programa de apoyo a la vivienda de emergencia» para evitar los desalojos y apuntalar a los propietarios. El Congreso promulgó un paquete de rescate por pandemia de $ 2.3 billones sin precedentes en marzo que pausó los desalojos en la mayoría de las viviendas subsidiadas federales, pero esa moratoria ha expirado y el Congreso y la Casa Blanca han estado estancados durante un mes por la nueva legislación de ayuda.

Diane Yentel, presidenta y directora ejecutiva de la Coalición Nacional de Vivienda para Personas de Bajos Ingresos, dijo que la orden brindará alivio a millones de familias ansiosas, pero agregó que la acción demora en lugar de prevenir los desalojos.

«Si bien una moratoria de desalojo es esencial, es una medida a medias que extiende un precipicio financiero para que los inquilinos caigan cuando la moratoria expire y se adeude el alquiler atrasado», tuiteó Yentel.