Viviendas en DC cuestan más del triple desde 2000
Los precios de las viviendas en el área de D.C. se desplomaron un 33 por ciento en tres años, entre 2007 y 2010, informó el servicio de listas Bright MLS, pero ese revés causado por la Gran Recesión apenas hizo mella en la inflación de los precios de las viviendas a largo plazo en la región de Washington DC.
Esto significa que si se comparan los precios en más de dos décadas, el valor actualizado de las viviendas en el área metropolitana de DC sobrepasa el triple de lo que costaban.
“En 2000, el precio promedio típico de una casa en DC era de $173,207 y ahora cuesta $521,308. La inflación general desde 2000 ha aumentado un 145 por ciento, mientras que los precios de las viviendas en DC han aumentado un 201 por ciento”, explicó Sam Huisache, en el sitio de recursos para compradores de vivienda Clever.
El promedio nacional de la inflación de los precios de las viviendas durante ese período de 23 años es un poco más alto que el de DC, con un 207 por ciento.
La inflación de los precios de las viviendas, que supera con creces la inflación general, es buena para los propietarios a largo plazo, pero se ha sumado a los desafíos de asequibilidad para los compradores.
“Los ingresos de la mayoría de las personas no han aumentado un 201 por ciento desde 2000. Por lo tanto, existe una gran brecha entre los ingresos y los precios de las viviendas”, aseveró Huisache.
Los precios de las viviendas se han enfriado en muchas áreas metropolitanas en el último año, incluido la de Washington DC, y, por ahora, eso está frenando la inflación de los precios de las viviendas, dijo.
“Las ventas de viviendas -añadió-, han disminuido solo porque la gente no puede permitirse comprar casas. Y como resultado, la inflación de los precios de las viviendas está comenzando a disminuir”.
- A nivel nacional, la investigación de Clever muestra un reflejo más reciente de los precios de las viviendas en relación con la inflación.
- A modo de comparación, $100,000 gastados en una casa en enero de 2020 equivaldrían a gastar $142,249 hoy, mientras que $100,000 gastados en bienes y servicios en 2020 equivaldrían a $113,740 hoy.
El informe completo de Clever sobre la inflación histórica de los precios de las viviendas y las tendencias más recientes está en línea en el sitio de Home Bay, propiedad de Clever.
