Regreso a oficinas afectaría mercado inmobiliario en DC
Decenas de miles de trabajadores federales están enfocados en dejar sus trabajos virtuales para retornar masivamente a sus centros de trabajo en Washington, DC, de acuerdo con las recientes disposiciones de la Administración Biden.
Ellos han estado trabajando de forma remota bajo horarios de teletrabajo muy cómodos, desde su casa o en el lugar donde se encuentren, desde la era de la pandemia del COVID-19.
Al igual que sus homólogos del sector privado que pudieron trabajar desde cualquier sitio durante la pandemia, numerosos empleados del gobierno federal del área de DC aprovecharon la circunstancia para trasladarse con sus familias a casas más grandes o áreas más asequibles alejadas del Distrito.
Expertos indicaron que las tendencias migratorias de la burocracia federal comenzaron a surgir a principios de la pandemia, seleccionando diversas áreas residenciales.
“Algunos de los lugares donde vimos una actividad de mercado más fuerte fueron las áreas del condado de Fauquier, el condado de Warren y Winchester, todas en Virginia, y también vimos el condado de Frederick en Maryland, que en realidad tenía uno de los mercados inmobiliarios de ritmo más rápido del país”, dijo a la prensa Lisa Sturtevant, economista jefe del servicio de cotización en el Atlántico central de Bright MLS.
Entre esos nuevos compradores destacaron los empleados gubernamentales que trabajan a distancia.
Pero ahora buscan regresar más cerca de la ciudad y de las instalaciones de sus agencias federales. “Aunque otros se estén planteando si quieren empezar a buscar un trabajo que les permita seguir trabajando de forma remota”, dijo Sturtevant.
Por consiguiente, habrá presión sobre el mercado inmobiliario de la zona si es que los actuales trabajadores remotos, tanto del gobierno como del sector privado, comienzan a regresar más cerca del centro de DC, y deciden abandonar los suburbios lejanos.
El problema, dijo la experta, es que los nuevos compradores o inquilinos se sumarán al círculo vicioso del mercado inmobiliario del área de DC, “de más compradores que vendedores para satisfacer la demanda”.
