Enorme escasez de viviendas para rentas asequibles
En Maryland hay solo 30 viviendas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 inquilinos de ingresos extremadamente bajos, según revela el informe nacional de The Gap, titulado Una escasez de viviendas asequibles (A Shortage of Affordable Homes), publicado el lunes por la Coalición Nacional de Vivienda de Bajos Ingresos (NLIHC) y la Red de Desarrollo Comunitario de Maryland.
Las estadísticas de Maryland muestran una brecha aun mayor que a nivel nacional, donde la escasez llega a 7.3 millones de viviendas de alquiler disponibles y asequibles para familias de inquilinos de ingresos extremadamente bajos, es decir, “aquellos con ingresos en o por debajo del nivel de pobreza o el 30 por ciento del ingreso medio de su área, lo que sea mayor”.
A nivel nacional, hay 33 viviendas de alquiler asequibles y disponibles por cada 100 hogares de inquilinos de ingresos extremadamente bajos en todo el país.
Como resultado, el 72 por ciento de las familias arrendatarias más pobres a nivel nacional y el 75 por ciento en Maryland están gravemente sobrecargados por los costos de vivienda.
Esto significa que esas familias gastan más de la mitad de sus ingresos en vivienda y les queda poco para otras necesidades básicas.
“La escasez de viviendas asequibles y disponibles para nuestros residentes más vulnerables es extremadamente alarmante, más aún ahora que enfrentamos inminentes recortes de fondos federales y más restricciones en los programas de vivienda asequible”, afirmó Claudia Wilson Randall, directora ejecutiva de la Red de Desarrollo Comunitario de Maryland.
“En un mercado de alquiler cada vez más limitado -añadió-, estos programas son fundamentales para garantizar que los habitantes de Maryland tengan acceso a lugares asequibles para vivir”. En este sentido, instó a los líderes estatales “a prestar atención a esta llamada de alerta”.
Otros hallazgos del informe son:
- Entre los jefes de hogar arrendatarios de ingresos extremadamente bajos a nivel nacional, el 30 por ciento son personas mayores, el 18 por ciento tiene una discapacidad y el 35 por ciento está en la fuerza laboral, según el informe.
- Muchos otros están matriculados en la escuela o cuidando a un niño pequeño o a un miembro del hogar con discapacidad.
- El informe define a los hogares con ingresos extremadamente bajos como “aquellos con ingresos iguales o inferiores a la pauta federal de pobreza o el 30 por ciento del ingreso medio del área, lo que sea mayor”.
Secuela del COVID
El nuevo informe encuentra que las repercusiones económicas de la pandemia de COVID-19, seguidas de aumentos significativos en los alquileres, afectaron drásticamente la oferta de viviendas de alquiler asequibles y disponibles, a nivel nacional, en los últimos años.
“A medida que los hogares perdían ingresos y aumentaban los precios de los alquileres, aumentaba el número de hogares de ingresos extremadamente bajos, mientras que se reducía el número de unidades asequibles para ellos”, explicó el informe.
