Invierno es un buen momento para comprar una casa

Invierno es un buen momento para comprar una casa Menos competencia y precios más bajos, son algunas de las ventajas de porque comprar en invierno. Foto: ARA.

Redacción Washington Hispanic

No renuencie a la idea de comprar una casa, ahora que se acerca el invierno. De hecho, diciembre a febrero puede ser una buena época para los compradores en comparación de la temporada ocupada de primavera y verano.

Disfrute de menos competencia y precios más bajos.

Menos propiedades suelen estar disponibles durante el invierno, ya que los vendedores y compradores apuntan a completar las transacciones antes de que comience el año escolar. Usted puede convertir eso en su ventaja.

“En invierno, hay menos propiedades, pero es menos competitivo, con menos compradores por propiedad”, dice Greg Jaeger, presidente de USAA Residential Real Estate Services Inc. y ex agente de bienes raíces.

El equilibrio más favorable de la oferta y la demanda puede reducir los precios. En el invierno, “las negociaciones son más lentas y hay más espacio para las negociaciones”, dice Jaeger. Además, los vendedores de invierno pueden estar más motivados, especialmente si se ven obligados a vender por divorcio o por transferencias corporativas o militares.

En enero y febrero, los hogares cuestan 8,45 por ciento menos en promedio que en junio a agosto, de acuerdo con la investigación NerdWallet realizada con datos de Realtor.com a partir de 2014 y 2015.

Los precios más bajos ayudan en el cierre – y durante la vida de su hipoteca.

Un precio más bajo facilita la compra de su casa de muchas maneras, dice Jaeger. Reduce su pago inicial, cualquier costo de cierre que se calcula como un porcentaje del precio de venta de la casa y sus pagos de hipoteca. También hay menos de una comisión de agente del vendedor incluido en el precio de venta. Estos ahorros ayudan cuando usted compra, y se suman durante la vida de su hipoteca.

El agente adecuado puede ayudar.

Cuando el inventario es limitado, el agente de bienes raíces adecuado puede ayudarle a conseguir una mejor ventaja en comparación de otros compradores. Los agentes que están bien conectados aprenden acerca de las propiedades antes de que aparezcan en la lista.

El agente adecuado entiende el mercado donde está comprando. Eso incluye hacer análisis de mercado competitivo para que usted entienda lo que la casa vale la pena.

Busque un agente que se adapte a su estilo.

Muchos recursos están disponibles para ayudar a los consumidores a encontrar el agente adecuado, incluyendo USAA Real Estate Rewards Network, un programa gratuito que ofrece a los miembros acceso a la red de agentes inmobiliarios de USAA y recompensas cuando compran o venden.

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